الرئيسية / حجز المكاتب والعمل الهجين
المكاتب المشتركة

نظام حجز المكاتب المشتركة

فريقٌ يأتي المكتب ثلاثة أيام في الأسبوع لا خمسة. يحجز الموظف مقعده على مخطط الطابق، ويعلن أيام حضوره، ويُحرَّر المقعد إن لم يحضر — فتعرف الإدارة كم مقعداً تحتاج فعلاً لا كم موظفاً لديها.

لماذا هذا النظام

المكتب الذي بُني لخمسة أيام، ويُستعمل ثلاثة

العمل الهجين لم يُنقص عدد الموظفين، بل أنهى العلاقة بين عدد الموظفين وعدد المقاعد. وأكثر المنشآت ما زالت تدفع إيجار العلاقة القديمة.

طابقٌ نصفه فارغ

مقعدٌ لكل موظف، ونصفهم في البيت في أي يوم. وأنت تدفع الإيجار والتكييف على الكلّ.

جاء فلم يجد مكاناً

وفي الطابق الذي فوقه عشرة مقاعد فارغة، لكن لا أحد يعرف ذلك إلا بالمشي.

اجتماعٌ حضوري ونصف الفريق غائب

حُدِّد يوم الثلاثاء، ثم تبيّن أن ثلاثة من خمسة يعملون عن بُعد ذلك اليوم.

قرار عقارٍ بلا بيانات

«هل نقلّص طابقاً؟» سؤالٌ بملايين الريالات، ويُجاب عادةً بالانطباع لا بنسبة إشغالٍ مقاسة.

الحجز

مقعدٌ يُختار على الخريطة لا من قائمة

الموظف لا يعرف أن اسم المقعد SA-RUH-B1-F2-D14، لكنه يعرف أنه يريد الجلوس قرب النافذة بجانب فريقه. فيفتح مخطط الطابق، ويرى المتاح في اليوم الذي اختاره، وينقر.

  • المقاعد المُسنَدة إسناداً دائماً لا تظهر للحجز — لا أحد يحجز كرسيّ زميلٍ ثابت.
  • النطاقات تُغلق: طابقٌ تحت الصيانة يُغلق فلا يُحجز فيه شيء.
  • الحجز باليوم ضمن ساعات الدوام التي تضبطها المنشأة، لا بساعاتٍ مبعثرة.
  • «أين يجلس زميلي اليوم؟» سؤالٌ يجيبه البحث في التطبيق.
حجز مكتب مشترك بالنقر على المقعد في مخطط الطابق التفاعلي
الضوابط

ثلاث ضبطات تمنع أن يتحوّل النظام إلى فوضى

المكاتب المشتركة تفشل حين يُترك الحجز بلا حدود. هذه الثلاث هي الفرق بين نظامٍ يعمل ونظامٍ يُهجَر بعد شهر.

تحرير المقعد غير المستخدَم

يُسجَّل الحضور، ومن لم يُسجّل خلال المهلة — ساعتان افتراضياً — حُرِّر مقعده وعاد متاحاً في اليوم نفسه.

أهمّ ضبطة في الوحدة

مقعدٌ واحد لكل موظف يومياً

الحدّ الافتراضي واحد، وتغيّره المنشأة. يمنع أن يحجز أحدٌ مقعدين «احتياطاً».

قابل للتعديل

حدّ الحجز المسبق

ثلاثون يوماً افتراضياً. يمنع أن يحجز أحدٌ أفضل مقعدٍ لستة أشهر قادمة في أول يوم من التشغيل.

قابل للتعديل
العمل الهجين

أيام المكتب: من يحضر، ومتى

حجز المقعد يجيب «أي كرسيّ»، وأيام المكتب تجيب «أي يوم». يعلن الموظف أسبوعه بثلاث حالات — مكتب، أو عن بُعد، أو إجازة — لأسابيع مقدَّماً يحدّد عددها مسؤول النظام.

  • الفريق يرى أسبوع بعضه، فيُحدَّد الاجتماع الحضوري في يومٍ يحضر فيه الناس.
  • بداية الأسبوع تُضبط من الإعدادات — الأحد أو الاثنين حسب بلد الفرع.
  • من أعلن حضوره وحجز مقعداً، ارتبط الاثنان: الحضور المتوقَّع والمقعد الفعلي.
  • وقت الإخلاء: قائمة الموجودين تعرف من كان يُفترض حضوره اليوم.
أيام المكتب: إعلان الحضور مكتب أو عن بُعد أو إجازة لأسابيع مقدَّماً
القياس

الرقم الذي يُبنى عليه قرار العقار

أغلى ما تُخرجه هذه الوحدة ليس راحة الموظف، بل نسبة إشغالٍ مقاسة تُحوّل سؤال «هل نقلّص طابقاً؟» من نقاشٍ انطباعي إلى قرارٍ على بيانات اثني عشر شهراً.

  • نسبة الإشغال لكل طابق ومبنى، وأكثر أيام الأسبوع ازدحاماً.
  • المقاعد التي لم تُحجز قطّ — مرشّحةٌ للإلغاء أو لإعادة التوزيع.
  • الفرق بين الحجز والحضور الفعلي — يكشف من يحجز ولا يأتي.
  • تصدير PDF وCSV لعرضه على الإدارة المالية.
تقرير استغلال المساحات: نسبة إشغال المقاعد لكل طابق وأيام الأسبوع
1مقعد لكل موظف يومياً — افتراضياً
30يوماً حدّ الحجز المسبق — قابل للتعديل
3حالات لأيام المكتب: مكتب، بُعد، إجازة
الأسئلة الشائعة

ما يُسأل قبل الشراء

كيف يحجز الموظف مكتباً؟
يفتح مخطط الطابق في التطبيق أو في لوحة الموظف، فيرى المقاعد المتاحة في اليوم الذي اختاره، وينقر على المقعد الذي يريد. المقاعد المُسنَدة لموظفين إسناداً دائماً لا تظهر للحجز أصلاً، فلا يحجز أحدٌ مكتب زميلٍ ثابت.
كيف يُمنع حجز موظفٍ لعدة مقاعد أو لشهرٍ كامل؟
بحدّين تضبطهما المنشأة: عدد المقاعد المسموحة لكل موظف في اليوم الواحد — واحد افتراضياً — وعدد الأيام المسموح الحجز مقدَّماً، وهو ثلاثون يوماً افتراضياً. ومن تجاوزهما يُرفض حجزه برسالة واضحة لا بفشلٍ صامت.
ماذا لو حجز الموظف ولم يحضر؟
إن فُعِّل تسجيل الحضور، يُحرَّر المقعد آلياً بعد مهلةٍ تحدّدونها — ساعتان افتراضياً — فيعود متاحاً لغيره في اليوم نفسه. هذه أهمّ ضبطة في المكاتب المشتركة: بدونها يُحجز الطابق كلّه ويبقى نصفه فارغاً.
ما «أيام المكتب» وما الفرق بينها وبين حجز المقعد؟
حجز المقعد يقول «أي كرسيّ»، وأيام المكتب تقول «أي يوم». يعلن الموظف أسبوعه: مكتب، أو عن بُعد، أو إجازة — لأسابيع مقدَّماً تحدّدون عددها. فيعرف الفريق من سيكون حاضراً الثلاثاء قبل أن يحدّدوا اجتماعاً حضورياً، وتعرف الإدارة كم مقعداً تحتاج فعلاً.
هل نحتاج مخططات الطوابق؟
نعم لهذه الوحدة تحديداً، لأن جوهرها اختيار مقعدٍ على خريطة. ورفع المخطط لا يحتاج ملفات CAD: صورة أو PDF يكفي، وتُرسم المساحات فوقه داخل المتصفح وتُعايَر بخطّ قياسٍ واحد.
كيف نعرف كم مقعداً نحتاج فعلاً؟
من تقرير الإشغال: نسبة استخدام المقاعد لكل طابق ومبنى، وأكثر أيام الأسبوع ازدحاماً، والمقاعد التي لا تُحجز أبداً. هذا هو الرقم الذي يُبنى عليه قرار تقليص الطابق أو إعادة توزيعه، بدل التقدير.
هل تعمل مع وحدة حجز القاعات؟
نعم، وعلى قاعدة البيانات نفسها والمخطط نفسه: الموظف يحجز مقعده وقاعة اجتماعه من الشاشة ذاتها، وتظهر الحجوزتان معاً في تقرير استغلال المساحات.
هل نشتري هذه الوحدة وحدها؟
نعم. الوحدات مستقلّة في الترخيص، والمكاتب المشتركة وأيام المكتب متاحة من باقة بلس فما فوق.
الخطوة التالية

قِس إشغال طابقك قبل أن تقرّر

أرسل لنا مخطط طابقٍ واحد وقائمة موظفيه، ونعرض عليك المقاعد كما ستراها فرقك — ومن أين ستأتي نسبة الإشغال.